2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
新潟県
37.9万円/㎡
前年比-47.9%
新潟市中央区
37.9万円/㎡
前年比-47.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ポレスターブロードシティ上近江
新潟県新潟市中央区上近江三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩2分
2008年築 / 15階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 110.8㎡の場合
相場
4,043万円
36.5万円/㎡
3,143
3,743
4,343
4,943
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,343万円
33.8万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスターブロードシティ上近江
3,350万円（30.2万円/㎡）/ 7階 / 110.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.07万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 3,350万円 | 30.2万円 | 7階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,880万円 | 35.0万円 | 15階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,430万円 | 31.0万円 | 7階 | 110.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.02万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | ポレスターブロードシティ上近江 新潟市中央区上近江三丁目 | 新潟駅2分 | 3,350万円 | 30.2万円 | 110.8㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 143戸 | RC |
| 2024/03/03 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,650万円 | 33.3万円 | 109.77㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/29 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 3,100万円 | 31.9万円 | 97.13㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティタワー西堀 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅21分 | 2,990万円 | 35.9万円 | 83.32㎡ | 3SLDK | 13階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シティハウス川端町 新潟市中央区川端町一丁目 | 白山駅19分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 153戸 | RC |
| 2024/10/11 | アパガーデンズ万代 新潟市中央区三和町 | 新潟駅15分 | 3,790万円 | 37.2万円 | 101.8㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 155戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ポレスターブロードシティ万代 新潟市中央区万代五丁目 | 新潟駅10分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.61㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で47.9%下落、新潟市中央区では47.9%下落しています。